2026-01-07 24515 0
1月6日，鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于新增城市更新項目入庫的公示，經(jīng)評審，鄭州印染文體創(chuàng)意園城市更新項目等13個項目符合入庫條件，總投資72.5億元。其中，中原區(qū)1個、管城區(qū)5個、惠濟區(qū)2個，鄭東新區(qū)1個、高新區(qū)2個、鞏義市1個、新密市1個。公示期為1月6日至1月12日。
一、鄭州印染文體創(chuàng)意園城市更新項目
項目概況：項目位于中原區(qū)，金水西路以南、隴海鐵路線以北、華潤置地潤園以東、景弘中央花園以西的圍合區(qū)域，項目總投資0.68億元。實施主體為鄭州國控資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。
更新目標：聚焦存量低效資源盤活與價值重塑，通過“工業(yè)遺產(chǎn)活化+文體運動社交”的雙核驅(qū)動，打造一個功能融合、活力持續(xù)、具有示范意義的城市更新項目。
更新內(nèi)容：①建筑設(shè)施升級改造，對主體建筑進行結(jié)構(gòu)加固、空間重組與立面更新，全面更新內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施，滿足新功能需求；②環(huán)境及配套設(shè)施改造，塑造高品質(zhì)的公共空間和個性化的體驗環(huán)境；包括室外綠化空間、廣場、道路、管網(wǎng)改造，室外停車場地、充電設(shè)施、休閑區(qū)域、導(dǎo)視系統(tǒng)建設(shè)，警務(wù)室、微型消防站等配套設(shè)施建設(shè)，智慧園區(qū)系統(tǒng)建設(shè)；③ 通過產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及運營，植入文化展示、運動健身、社交休閑等功能，注入可持續(xù)的經(jīng)濟與社會活力。
二、管城回族區(qū)民樂里等三個社區(qū)老舊小區(qū)改造項目
項目概況：項目位于管城回族區(qū)，東至紫荊山路西側(cè)，西至熊耳河?xùn)|岸，南臨民樂北里—南關(guān)街—隴海東路—煙廠西街—煙廠后街，北接熊耳河南岸，項目總投資0.67億元。實施主體為管城回族區(qū)南關(guān)街街道辦事處。
更新目標：打造功能完善、環(huán)境整潔、管理有序現(xiàn)代化的居住小區(qū)；補齊城市功能、品質(zhì)與安全短板，促進區(qū)域均衡發(fā)展；切實增強人民群眾的幸福感、獲得感、安全感。
更新內(nèi)容：對民樂里、煙廠后街、南關(guān)街三個社區(qū)，共計36個樓院既有建筑及公共空間進行綜合改造。主要內(nèi)容：建筑外立面整治與風(fēng)貌提升、院內(nèi)道路及公共場地修復(fù)、弱電線路規(guī)整下地、雨污水管網(wǎng)分流改造、安防監(jiān)控系統(tǒng)升級、社區(qū)大門及智慧門禁系統(tǒng)安裝等。
三、管城回族區(qū)職工路片區(qū)城市更新項目
項目概況：項目位于管城回族區(qū)，東至文廟及亳都新象項目西側(cè)、西至職工路東側(cè)、南至東大街北側(cè)、北至商城路南側(cè)，項目總投資1.09億元。實施主體為管城回族區(qū)住房保障服務(wù)中心。
更新目標：保障居民居住設(shè)施需求，提升居民居住環(huán)境品質(zhì)，充分發(fā)揮項目區(qū)域價值，文化賦能，助力鄭州打造國際文旅中心。
更新內(nèi)容：①實施建筑立面改造，涵蓋外立面風(fēng)貌提升與屋面防水修整；②推進公共空間更新，對樓道等公共區(qū)域進行環(huán)境整治與品質(zhì)提升；③開展基礎(chǔ)設(shè)施升級，實施架空管線入地，并同步更新小區(qū)內(nèi)路面及地下管線；④完成附屬設(shè)施改造，對小區(qū)圍墻進行改造與美化。
四、管城回族區(qū)東大街街道辦事處南關(guān)街167號院等16個老舊小區(qū)改造城市更新項目
項目概況：項目位于管城回族區(qū)，東至南關(guān)街西側(cè)、西至熊耳河?xùn)|岸、南至城南路北側(cè)、北至熊耳河南岸的合圍區(qū)域，項目總投資0.44億元。實施主體為管城回族區(qū)東大街街道辦事處。
更新目標：本次改造遵循“優(yōu)化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的設(shè)計策略，以居民訴求為導(dǎo)向?qū)嵤傲矿w裁衣、分類整治”。以安全韌性為基礎(chǔ)、功能完善為核心、文化傳承為特色、共建共治為路徑，通過系統(tǒng)推進老舊小區(qū)改造更新，打造“宜居、韌性、智慧”的現(xiàn)代化生活示范區(qū)。
更新內(nèi)容：①基礎(chǔ)設(shè)施更新，清淤疏通雨污水管道，重新鋪裝小區(qū)路面，完善照明、監(jiān)控及大門門禁系統(tǒng)，補充垃圾收集點與快遞柜；②居住安全提升，實施住宅屋面防水改造，提升樓道公共照明，規(guī)范機動車位并建設(shè)非機動車停車棚，保障通行與充電安全；③公共空間美化，整體美化小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)主入口門衛(wèi)室及社區(qū)服務(wù)用房形象；④建筑風(fēng)貌整治，對住宅建筑外立面進行清洗、修復(fù)與提升。
五、管城回族區(qū)鴻成光彩城市更新項目
項目概況：項目位于管城回族區(qū)，光彩街以東、東太康路以南、人民路以西、五彩路以北，項目總投資0.53億元。實施主體為鄭州市鴻成房地產(chǎn)有限公司。
更新目標：打造一座集高能級美食、高階品質(zhì)零售、夜經(jīng)濟體驗、全天候娛樂于一體的城市社交新聚場和城市文旅游購地。
更新內(nèi)容：人民路、太康路、光彩街外立面燈光亮化，主入口店鋪招牌進行升級改造;光彩街區(qū)入口門頭、地面、店招進行升級改造;街區(qū)內(nèi)部配電管線、暖通管網(wǎng)、給排水管網(wǎng)改造，公共通道、公區(qū)裝飾、燈箱廣告、標識標牌類等空間進行升級。
六、管城回族區(qū)中心城區(qū)排水設(shè)施提升改造項目
項目概況：項目位于管城回族區(qū)，實施范圍涵蓋東太平里、北下街西路、代書胡同、黃殿坑、南關(guān)東里、國棉二廠小路、維新街、二里崗東街、鴻基路、華豐里、同善里、商城東里、小西門、新南里、明月路、云鶴路、靈隱路、外營街和法院東街等街巷里弄，項目總投資0.49億元。實施主體為管城回族區(qū)城市管理局。
更新目標：貫徹“安全、耐久、適用、環(huán)保、經(jīng)濟、美觀”的設(shè)計基本原則，通過合理設(shè)計和布局雨污水管網(wǎng)，加強城市地下管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，解決管城區(qū)排水防澇設(shè)施等民生問題；補齊地下管網(wǎng)設(shè)施短板，完善城市功能，增強城市韌性。
更新內(nèi)容：本次改造雨污分流道路長度7572m，共涉及19條道路雨污分流改造。主要為車行道和人行道修補以及雨污分流改造，并配套建設(shè)檢查井、雨水口等附屬設(shè)施工程。
七、惠濟區(qū)長興片區(qū)排水管網(wǎng)改造項目
項目概況：項目位于惠濟區(qū)，京廣路以東、三全路以南、長興路以西、國基路以北，項目總投資0.40億元。實施主體為惠濟區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司。
更新目標：完善區(qū)域地下管網(wǎng)，實行雨污水分流、提升區(qū)域排水能力，改善人居環(huán)境，實現(xiàn)城市韌性提升。
更新內(nèi)容：在常青路現(xiàn)有道路基礎(chǔ)上增加雨污水管網(wǎng)鋪設(shè)，新村西路、南河路、北河路等新修道路隨道路修建鋪設(shè)雨污水管網(wǎng)，新鋪設(shè)Ⅱ級鋼筋砼雨水管5.48km，雨水管道管徑DN600-DN800。新鋪設(shè)雙壁波紋污水管5.48km，污水管道管徑DN500-DN700。
八、長興體育公園及地下停車場城市更新項目
項目概況：項目位于惠濟區(qū)，常青路以東、長興路以西、北河路以南、新村西路以北，項目總投資1.34億元。實施主體為惠濟區(qū)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司。
更新目標：以“體育公園+”建設(shè)理念為引領(lǐng)，聚焦配套完善、生態(tài)提質(zhì)、業(yè)態(tài)升級、文化賦能、智慧賦能等方向，完善城市公共服務(wù)功能，打造集生態(tài)涵養(yǎng)、體育健身、休閑娛樂、商業(yè)配套于一體的高品質(zhì)復(fù)合型城市公共空間。
更新內(nèi)容：緊扣“體育公園+”核心主題，建設(shè)多元化體育設(shè)施，推進適兒化改造，植入體育主題輕量商業(yè)業(yè)態(tài)，新建地下停車場、優(yōu)化場地出入口與周邊道路的銜接設(shè)計，增設(shè)人行過街設(shè)施。
九、鄭州東站交通樞紐西廣場公共空間改造利用工程
項目概況：項目原名稱為經(jīng)緯華悅廣場，位于鄭東新區(qū)鄭州東站西廣場，東至鄭州東站主體建筑，西至心怡路，南至東站南街，北至東站北街的合圍區(qū)域，項目總投資1.85億元。實施主體為鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司。
更新目標：通過資源整合與空間重塑，激活存量資產(chǎn)價值；通過環(huán)境整治與品質(zhì)提升，塑造宜業(yè)興城的城市界面；通過功能補齊與服務(wù)升級，構(gòu)建高效便捷的城市發(fā)展新格局。
更新內(nèi)容：①盤活低效資源：依托區(qū)域商氣與消費需求，以展銷商貿(mào)、文創(chuàng)體驗、IP打卡為核心，改造地上地下空間；布局商業(yè)市集與配套設(shè)施，打造商業(yè)新地標，助力消費升級；②更新城市風(fēng)貌：聚焦鄭州東站周邊空間短板，實施功能與景觀雙升級，優(yōu)化綠化、鋪裝及構(gòu)筑物；將排風(fēng)口升級為商業(yè)展示裝置，梳理交通流線，植入文化雕塑，塑造兼具城市門戶形象與實用功能的復(fù)合公共空間；③升級配套設(shè)施：聚焦交通樞紐服務(wù)功能升級，優(yōu)化現(xiàn)有設(shè)施，增設(shè)服務(wù)驛站、行李儲存等人性化配套，提升鄭州東站周邊的服務(wù)品質(zhì)與空間活力；④優(yōu)化交通功能：以樞紐高效銜接與智慧升級為目標，優(yōu)化換乘流線，打造智慧停車場，布局網(wǎng)約車停車位及落客區(qū)，提升通行效率與換乘體驗；打通地下空間與地鐵的兩處聯(lián)通口，實現(xiàn)高鐵、地鐵及周邊地塊互聯(lián)互通。
十、松柏智能傳感科技園項目
項目概況：項目位于高新區(qū)長椿路12號，東至長椿路，西至臘梅路（鄰明電舍電氣工程有限公司），南至梧桐街（鄰光力科技股份有限公司），北至合歡街，項目總投資2.5億元。實施主體為鄭州松柏傳感智能科技產(chǎn)業(yè)有限公司。
更新目標：建立以“智慧傳感、智慧萬物”為核心的高科技產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)集生產(chǎn)、研發(fā)、產(chǎn)品展銷、企業(yè)總部等功能于一體的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
更新內(nèi)容：拆除原有老舊建筑，新建設(shè)1棟6層廠房，2棟高層廠房，并完善相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，項目總建筑面積約為57932.92平方米。
十一、創(chuàng)新大道產(chǎn)業(yè)服務(wù)片區(qū)項目
項目概況：項目位于高新區(qū)，東至創(chuàng)新大道，西至柳杉路與紫楠路，南至科學(xué)大道與杜英街，北至梧桐街所圍合的區(qū)域，項目總投資60.32億元。實施主體為高新產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司。
更新目標：通過對低效土地的盤活、強化產(chǎn)業(yè)與城區(qū)的聯(lián)動發(fā)展，完善城市功能，補齊公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施短板，推動產(chǎn)業(yè)與城市深度融合，著力打造配套齊全、產(chǎn)業(yè)多元的城市文化綜合中心。
更新內(nèi)容：盤活低效工業(yè)用地，依托區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造超硬材料研發(fā)、應(yīng)用、服務(wù)一體化產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)高性能超硬材料制品產(chǎn)業(yè)園。包括14個工業(yè)廠房、1個綜合樓等，旨在推動產(chǎn)業(yè)集聚與集群化發(fā)展；同時聚焦居民政務(wù)、生活需求，著力完善片區(qū)完善便民設(shè)施，建設(shè)便民服務(wù)中心、道路與綠地公園；打造15.6萬平方米城市文化綜合中心，提升城市品位與文化軟實力。
十二、鞏義市米河鎮(zhèn)老舊廠區(qū)改造城市更新項目
項目概況：項目位于鞏義市米河鎮(zhèn)易信科技小微企業(yè)園內(nèi)，山瀾路以東、沐風(fēng)路以南、南環(huán)路以西、小里河街以北圍合區(qū)域，項目總投資0.89億元。實施主體為米河鎮(zhèn)人民政府。
更新目標：通過新建標準化廠房，引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)，整合產(chǎn)業(yè)資源，助力產(chǎn)業(yè)集群形成，進一步提升自身競爭力。
更新內(nèi)容：針對片區(qū)范圍內(nèi)閑置土地，新建11座適配產(chǎn)業(yè)升級的標準廠房，聚焦引進半導(dǎo)體等新興產(chǎn)業(yè)，通過招商引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)，增加收益，提高閑置土地利用率。針對現(xiàn)狀較好的辦公樓，通過在保留原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，改造更新，保留利用，實現(xiàn)功能與品質(zhì)的雙重提升。
十三、新密市青屏街街道周樓社區(qū)更新改造項目
項目概況：項目位于新密市青屏街街道辦事處，長樂路以東、周樓街以西、溱水路以北的合圍區(qū)域，項目總投資1.3億元。實施主體為新密市青屏街街道辦事處。
更新目標：通過老舊街區(qū)改造，提升居住環(huán)境品質(zhì)，增加公共活動空間，完善配套功能，改善居民生活環(huán)境，激發(fā)街區(qū)活力，健全市政基礎(chǔ)設(shè)施，增強居民的幸福感、獲得感、安全感。
更新內(nèi)容：主要對青屏街街道辦事處內(nèi)周樓社區(qū)七組、八組基礎(chǔ)設(shè)施配套，道路，管網(wǎng)，社區(qū)綠化等更新改造。
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