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近日，由中建一局承建的南昌高新區(qū)陽門村城中村改造 —— 陽門德和家園安置房項目首棟建筑順利實現(xiàn) “正負零” 關(guān)鍵節(jié)點，正式轉(zhuǎn)入地上結(jié)構(gòu)施工階段。作為南昌市重點民生工程，該項目以保障性住房建設(shè)為核心，聚焦群眾安居需求，助力新型城鎮(zhèn)化推進，為打造宜居、韌性、智慧的現(xiàn)代城市體系注入實干力量。

項目位于南昌高新區(qū)，總建筑面積達 22.93 萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包含 15 棟高層住宅（含 7 棟裝配式建筑），配套建設(shè)鄰里中心、幼兒園及相關(guān)生活服務(wù)設(shè)施，建成后將提供 1460 套安置住房、1433 個機動車停車位，可滿足約 4672 名居民的居住需求，有效改善陽門村原住民的居住條件，優(yōu)化區(qū)域城市空間布局。

項目建設(shè)過程中，多重挑戰(zhàn)接踵而至。樁基施工階段恰逢長達 55 天的持續(xù)降雨，泥濘場地嚴重影響施工進度。中建一局項目團隊迅速響應(yīng)、科學(xué)統(tǒng)籌，緊急鋪設(shè)鋼板路基保障施工設(shè)備通行，同步調(diào)配 8 個施工班組、4 臺核心設(shè)備進場，推行 “三班倒” 輪班作業(yè)機制，在搶工期的同時嚴守質(zhì)量安全底線，最終僅用 4 個月完成 1750 根灌注樁施工，且檢測結(jié)果均為 Ⅰ 類樁，實現(xiàn)效率與品質(zhì)雙提升。

面對項目東、西、南三側(cè)緊鄰市政高壓線（最近距離僅 15 米）、塔吊布置難、群塔協(xié)調(diào)復(fù)雜等難題，團隊創(chuàng)新采用 BIM 技術(shù)與無人機測量技術(shù)精準(zhǔn)定位，避開基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)科學(xué)規(guī)劃塔吊點位；針對 7 棟裝配式建筑中最大重量達 2 噸的預(yù)制樓梯構(gòu)件吊裝需求，通過精準(zhǔn)核算塔吊運轉(zhuǎn)半徑與吊力參數(shù)確定設(shè)備選型，確保交叉作業(yè)安全高效推進。

此外，項目建設(shè)場地狹小，基坑邊線與建筑紅線最小距離不足 2 米，無法形成環(huán)形施工道路。為破解這一制約，項目團隊主動對接建設(shè)單位、高新區(qū)建管局、國土資源局等相關(guān)部門，召開 10 余次協(xié)調(diào)會，優(yōu)化形成 5 份道路開口方案，成功申請增設(shè) 2 處項目出入口，并在基坑內(nèi)鋪設(shè)南北向臨時道路，構(gòu)建高效施工通道，為項目加速推進按下 “快捷鍵”。