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　　今天咱們一起來看一看房屋裂縫。
　　房屋裂縫不僅影響美觀，嚴(yán)重者還會影響房屋質(zhì)量，易對日常生活與工作產(chǎn)生不利影響。
　　裂縫性質(zhì)鑒別
　　砌體最常見的裂縫原因是溫度變形和地基不均勻沉降，這兩類裂縫統(tǒng)稱為變形裂縫。荷載過大或截面過小導(dǎo)致受力裂縫雖然不多見，但其危害性往往很嚴(yán)重。由于設(shè)計構(gòu)造不當(dāng)，材料或施工質(zhì)量低劣造成的裂縫比較容易鑒別，但這種情況較少見。
　　裂縫可從裂縫位置、形態(tài)特征、開裂時間、發(fā)展變化、建筑特征、使用條件和建筑變形方面進(jìn)行分類。
　　砌體裂縫是否需要處理的界限
　?。ㄒ唬?biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定
　　1．GB50003—2011《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》對砌體裂縫無明確的要求和規(guī)定，但有一節(jié)“防止墻體開裂的主要措施”，以往設(shè)計中雖在構(gòu)造措施上作了規(guī)定，砌體裂縫依然屢見不鮮。
　　2．GB50144—2008《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中，對砌體裂縫是否需要處理的界限作了規(guī)定：（1）受力裂縫：當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)或構(gòu)件已出現(xiàn)明顯的受壓、受彎、受剪等受力裂縫時，應(yīng)采取措施處理；（2）變形裂縫：當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)或構(gòu)件因溫度、收縮、變形和地基不均勻沉降造成裂縫時，應(yīng)處理和必須處理。
　　3．JGJ125—2016《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)砌體危險構(gòu)件的規(guī)定：（1）砌體裂縫長超過層高的1/2、縫寬大于20mm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過1/3的多條豎向裂縫；（2）梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或柱體產(chǎn)生多條水平面裂縫；（3）門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫、豎向裂縫或水平面裂縫；（4）砌體柱身出現(xiàn)水平裂縫，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。
　?。ǘ┢鲶w裂縫處理界限的建議
　?。?）根據(jù)裂縫鑒別的依據(jù)，正確區(qū)別受力或變形兩類不同性質(zhì)的裂縫。
　?。?）當(dāng)確認(rèn)為受力裂縫后，由原設(shè)計部門根據(jù)砌體的實際強(qiáng)度和尺寸進(jìn)行驗算，作出“應(yīng)進(jìn)行處理”或“必須處理”的結(jié)論。對于明顯的受力裂縫均認(rèn)真分析，尤其是受壓砌體的豎向裂縫，梁或梁墊下的斜向裂縫或豎向裂縫，柱身的水平裂縫。只有在取得足夠的依據(jù)時，可不作處理。
　?。?）當(dāng)確認(rèn)為變形裂縫時，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特征、環(huán)境條件、使用要求和可能造成的危害作適當(dāng)?shù)奶幚?。對已?jīng)穩(wěn)定的變形裂縫，一般不作結(jié)構(gòu)性修補(bǔ)，而僅作恢復(fù)建筑功能的局部修補(bǔ)。對造成柱斷裂或產(chǎn)生水平錯位的裂縫，必須及時加固處理。
　?。?）墻體出現(xiàn)明顯的交叉裂縫時，必須認(rèn)真分析處理。
　?。ㄈ┚唧w處理措施
　　解決方案1：灌漿加固方法。
　　前提條件：裂縫較細(xì)、縫數(shù)量較少、裂縫已基本穩(wěn)定。
　　具體做法：用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組，一組用壓力機(jī)先壓裂，再灌漿，然后對兩組砌體柱做破壞試驗進(jìn)行對比，如灌漿補(bǔ)強(qiáng)的砌體與原砌 體強(qiáng)度基本相同，則認(rèn)為補(bǔ)強(qiáng)合格。對于寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實;實際裂縫寬度大于5.0mm時，可采用水泥砂漿;裂縫細(xì)小時，可采用壓力灌漿。
　　解決方案2：嵌補(bǔ)法。
　　前提條件：裂縫較寬但數(shù)量不多。
　　具體做法：可在裂縫相交的灰縫中，用高標(biāo)號砂漿和細(xì)鋼筋填縫，也可以用塊體嵌補(bǔ)法，即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚，或為墻體厚度的1/2或1/3。
　　解決方案3：增設(shè)鋼拉桿法。
　　前提條件：墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發(fā)生外閃，墻體產(chǎn)生較大裂縫或使外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良。
　　具體做法：采用鋼筋拉桿宜通長拉結(jié)，并沿墻兩邊設(shè)置，較長的拉桿中間應(yīng)加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長應(yīng)采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽，可適當(dāng)做建筑處理，拉桿和墊板都要涂防銹漆。
　　解決方案4：增設(shè)圈梁法。
　　前提條件：墻體開裂比較嚴(yán)重.為了增加房屋的整體剛性。
　　具體做法：圈梁的混凝土強(qiáng)度等級為C15~C20，截面至少120×180mm，每隔1.5~2.5m應(yīng)有托座（或螺栓、錨固件等）伸進(jìn)墻內(nèi)與墻拉結(jié)好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時應(yīng)將墻面鑿毛、淋水以加強(qiáng)粘結(jié)。
　　填充墻體截面縫的預(yù)防與修補(bǔ)
　　填充墻體的界面裂縫，是一種常見的現(xiàn)象，新老建筑中都存在，尤其是用某些收縮較大的新型墻體材料，且未根據(jù)新型墻體材料的特性進(jìn)行設(shè)計和施工的建筑中，界面裂縫較為多見。
　　界面裂縫產(chǎn)生原因
　　常見于填充墻墻體與混凝土梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的結(jié)合處。當(dāng)墻體材料為加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊等新型墻體材料，材料養(yǎng)護(hù)期、設(shè)計和施工未根據(jù)其特性，而處置不當(dāng)時，在施工后一定時間內(nèi)會產(chǎn)生一些裂縫。
　　裂縫的產(chǎn)生和材料的抗拉強(qiáng)度與材料內(nèi)部的拉應(yīng)力有關(guān)，當(dāng)墻體的抗拉強(qiáng)度大于拉應(yīng)力時，不會出現(xiàn)裂縫；當(dāng)墻體抗拉強(qiáng)度小于拉應(yīng)力時，產(chǎn)生裂縫，且裂縫必在拉應(yīng)力大于抗拉強(qiáng)度處產(chǎn)生。
　　凝土砌塊和混凝土砌塊，都是含水的硅酸鹽制品，都經(jīng)過帶水的養(yǎng)護(hù)，制品從較高的含水量至平衡含水率，是一個水份減少的過程，隨著水份的減少，制品產(chǎn)生收縮；水化硅酸鹽是一種熱力學(xué)不穩(wěn)定的質(zhì)物，會與大氣中的CO2進(jìn)行碳化反應(yīng)，碳化反應(yīng)的結(jié)果釋放出水化產(chǎn)物中的水，也會引起制品的收縮，新型墻體材料在使用過程中會產(chǎn)生一定的收縮，當(dāng)墻體的兩端受約束，隨著墻體的收縮。在墻體內(nèi)部產(chǎn)生拉應(yīng)力，在墻體中兩邊的應(yīng)力小，中間的應(yīng)力大。當(dāng)墻體與柱子的連接強(qiáng)度大且墻體材料的抗拉強(qiáng)度較小時，在墻體的中間的位置呈拉應(yīng)力>抗拉強(qiáng)度，變形在該處體現(xiàn)出現(xiàn)裂縫；當(dāng)墻體與柱子的連接強(qiáng)度較小且墻體材料的抗拉強(qiáng)度較大時，變形出現(xiàn)在界面處，產(chǎn)生界面縫。
　　填充墻是自承重墻，與整個建筑的結(jié)構(gòu)安全無關(guān)。墻體與柱、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件有拉接筋相連等構(gòu)造措施，能經(jīng)受一定量的側(cè)向力、有一定的穩(wěn)定性，因此界面縫的出現(xiàn)，一般不會對結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生威脅，僅是影響美觀。
　　處理措施
　?。?）當(dāng)變形大于0.2mm時，采用剛性材料處理的位置都出現(xiàn)了裂縫。即在本試驗中所用的幾種剛性材料，抗變形的能力都小于0.2mm。不采用增強(qiáng)材料的剛性材料處理部位，產(chǎn)生一條連貫的裂縫；采用鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)的剛性處理部位，產(chǎn)生多條不連貫的小裂縫；主要原因為增強(qiáng)材料分散了變形引起的應(yīng)力所致。
　?。?）采用柔性處理時，變形不小于1mm時仍未見裂縫。柔性材料的相對變形較大，在該部位柔性材料的絕對變形能力大于縫的變形量。
　　界面縫的預(yù)防
　?。?）減少補(bǔ)墻時墻體材料本身的收縮值。對加氣混凝土砌塊注意出釜適當(dāng)?shù)臅r間、存放時注意防止淋雨，使砌塊在含水率較低時上墻；對混凝土砌塊、混凝土多孔磚，注意材料的配合比和一定的養(yǎng)護(hù)期。
　　（2）減少墻體的收縮，尤其是粉刷后的收縮盡可能少。砌筑前砌塊澆水會增大收縮，故不應(yīng)澆水；砌筑后間隔較長時間再做飾面；加氣混凝土砌塊可用批嵌方法做飾面，減少飾面后的收縮。
　?。?）減少墻體的絕對收縮值，釋放墻體的應(yīng)力。減少構(gòu)造柱間距，控制墻的長度一般為2.5～3m；對收縮較大、抗拉強(qiáng)度較低的材料構(gòu)造柱不設(shè)馬牙槎。設(shè)馬牙槎使構(gòu)造柱對墻體的約束力加強(qiáng)，絕對收縮值增加不利于拉應(yīng)力的釋放，實際使用中采用馬牙槎的墻體有在離構(gòu)造柱1m左右處出現(xiàn)縱向收縮裂縫的現(xiàn)象。