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新界東北3大新發(fā)展區(qū)規(guī)劃及位置

　　備受爭議的香港新界東北發(fā)展區(qū)仍處于咨詢階段，發(fā)展局局長陳茂波昨日撰文強(qiáng)調(diào)，發(fā)展區(qū)由于涉及鐵路建設(shè)，村莊必須整體搬遷，難以做到不遷不拆。此外，特首梁振英在上周立法會(huì)接受議員質(zhì)詢時(shí)表示，新界北發(fā)展時(shí)，只要香港需要，粉嶺高爾夫球場、特首別墅的土地隨時(shí)可以拿出來發(fā)展。

　　港府充分考慮受影響市民

　　但對(duì)于受影響的務(wù)農(nóng)人士，政府推出一個(gè)特殊農(nóng)地復(fù)耕計(jì)劃，經(jīng)核實(shí)真正農(nóng)民身份的受影響農(nóng)戶，在覓得可復(fù)耕農(nóng)地后，可向地政處申請(qǐng)豁免書，以興建一幢兩層合共不超過17英尺(約5米)高、有蓋面積不逾400平方英尺(約37平方米)的構(gòu)筑物，供自住和擺放農(nóng)具之用。

　　對(duì)于受影響的居民，政府會(huì)協(xié)助他們搬遷。合資格的居民可獲得最高不超過60萬元的特設(shè)特惠補(bǔ)償和其他搬遷津貼或搬上公屋。對(duì)于受影響的務(wù)農(nóng)人士，政府勘察了34公頃休耕農(nóng)地，可供受影響的務(wù)農(nóng)人士遷往復(fù)耕之用。

　　陳茂波表示，規(guī)劃署是按照城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)的原則對(duì)整個(gè)新市鎮(zhèn)作出最佳的規(guī)劃和布局。新市鎮(zhèn)日后會(huì)提供60700個(gè)公私營住宅單位、新增人口174000、配備了37700個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，還有學(xué)校、醫(yī)院等各種各樣的配套社區(qū)設(shè)施、農(nóng)業(yè)地帶、公園和綠化地帶、自然保育區(qū)等。

　　港府愿公家?guī)ь^發(fā)展新界

　　上周，梁振英在立法院會(huì)議上，有議員質(zhì)問，為何有170公頃大的高爾夫球會(huì)不用來發(fā)展，而需要強(qiáng)迫新界村民搬遷，為何不馬上將高爾夫球場及旁邊粉嶺特首別墅納入新界北發(fā)展規(guī)劃里面？

　　梁振英稱粉嶺別墅的用途，是由城市規(guī)劃來決定的，而不是他本人來決定的，“如果整個(gè)新界北部，亦即是說新界東北新市鎮(zhèn)周圍的土地規(guī)劃是有需要用到粉嶺別墅的話，我十分愿意把粉嶺別墅，或準(zhǔn)確一點(diǎn)說，因?yàn)榉蹘X別墅并不是我的，是公家的，我十分愿意向政府提出，把粉嶺別墅納入整個(gè)新界東北的發(fā)展范圍內(nèi)。”

　　而對(duì)粉嶺高爾夫球場，梁振英表示，發(fā)展這塊170公頃的土地與新界北發(fā)展規(guī)劃并不矛盾，“我們不能夠說因?yàn)楝F(xiàn)在粉嶺高爾夫球場仍然是高爾夫球場，就不需要去發(fā)展新界東北；因此新界東北受影響的村民就可以不遷不拆。”