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　　2月26日，發(fā)改委發(fā)布《2018年全國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展趨勢(shì)監(jiān)測(cè)報(bào)告及2019年投資形勢(shì)展望》。

　　報(bào)告指出，全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2018年全國(guó)擬建項(xiàng)目（指已經(jīng)辦理審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)的項(xiàng)目）數(shù)量增勢(shì)較好，同比增長(zhǎng)15.5%。

　　據(jù)觀了解，報(bào)告對(duì)2019年固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)情況及其結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)判分析，從時(shí)間趨勢(shì)看，投資增速可能呈現(xiàn)出前高后低運(yùn)行特征；分主要領(lǐng)域看，制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)將保持較快增長(zhǎng)，繼續(xù)發(fā)揮“穩(wěn)投資”的主導(dǎo)性作用，基礎(chǔ)設(shè)施投資有望中速增長(zhǎng)，是“穩(wěn)投資”的重點(diǎn)發(fā)力方向。

　　其中，報(bào)告預(yù)計(jì)房地產(chǎn)擬建項(xiàng)目數(shù)量高速增長(zhǎng)。報(bào)告稱，2018年房地產(chǎn)擬建項(xiàng)目數(shù)量較上年增長(zhǎng)32.8%。根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)投資額入統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)，施工項(xiàng)目是支撐房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)的主導(dǎo)因素。

　　據(jù)此判斷，受益于2018年擬建項(xiàng)目部分已經(jīng)進(jìn)入施工期，房地產(chǎn)投資有條件保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。以房地產(chǎn)項(xiàng)目落地周期3個(gè)月左右判斷，2019年一季度房地產(chǎn)投資仍將保持較快增長(zhǎng)，但新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)量可能回落。

　　此外，數(shù)據(jù)顯示，2018年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資全年同比增長(zhǎng)32.8%。具體季度來(lái)看，第一季度同比增長(zhǎng)48.3%，第二季度同比增長(zhǎng)44.5%，第三季度同比增長(zhǎng)42.9%，第四季度同比增長(zhǎng)2.1%。