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　　1月22日，國家發(fā)展改革委召開主題新聞發(fā)布會，新聞發(fā)言人孟瑋出席發(fā)布會，并答記者問。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，孟瑋在會上提及，2018年全年棚戶區(qū)新開工改造627萬套，為全年任務(wù)的107.4%。

　　除此之外，孟瑋指出，2018年全年審批核準(zhǔn)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目189個(gè)，包括高技術(shù)、能源、交通運(yùn)輸、水利等重點(diǎn)領(lǐng)域。280萬人易地扶貧搬遷任務(wù)順利完成。172項(xiàng)重大水利工程已累計(jì)開工133項(xiàng)，其中2018年新開工11項(xiàng)。全年新增運(yùn)營里程4683公里，其中高速鐵路4100公里；新增民用運(yùn)輸機(jī)場6個(gè)。

　　廣州黃埔租賃新政：將商業(yè)用房按規(guī)定改造成租賃住房

　　1月22日，廣州市黃埔區(qū)發(fā)布了《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》文件，文件內(nèi)主要指出探索將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房。

　　據(jù)文件披露，該次文件主要涵蓋6大方面，包括商業(yè)用地改建租賃住房，增加租賃供應(yīng)等一系列有利租賃住房的政策。

　　首先，探索將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，水、電、氣價(jià)格可按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。不過，改建后的租賃住房，不得銷售。

　　第二，將租賃住房用地納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，計(jì)劃到2020年底，新出讓用地中可用于租賃住房建筑面積不低于年度出讓住宅中建筑面積10%。

　　第三，促進(jìn)和落實(shí)“租購?fù)帧⑼瑱?quán)”政策，達(dá)到一定條件或標(biāo)準(zhǔn)的承租人，其配偶或同住子女可以享有義務(wù)教育、社會保障、證照辦理等相關(guān)基本公共服務(wù)權(quán)益。

　　第四，落實(shí)稅收優(yōu)惠，對個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。

　　第五，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)，試點(diǎn)商品房開發(fā)銷售與租賃經(jīng)營一體化的運(yùn)作模式。

　　第六，將發(fā)展“城中村”現(xiàn)代租賃服務(wù)業(yè)。

　　此次頒布的新政在成本上，供應(yīng)上全方位提升租賃住房的便捷。

　　上海統(tǒng)計(jì)局：2018年房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值增4.8%至1993億元

　　1月22日，上海市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年上海市國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。在2018年，上海生產(chǎn)總值為32679.87億元，同比增長6.6%。其中，房地產(chǎn)業(yè)增加值1992.52億元，增長4.8%。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，上海市今年經(jīng)濟(jì)增長總體平穩(wěn)，第三產(chǎn)業(yè)比重提高。數(shù)據(jù)顯示，上海今年第三產(chǎn)業(yè)增加值22842.96億元，增長8.7%。在2018年，上海全年地方一般公共預(yù)算收入7108.15億元，比上年增長7.0%。全年全市商品銷售總額119461.28億元，比上年增長5.6%。批發(fā)和零售業(yè)零售額11568.83億元，增長8.2%。

　　從主要行業(yè)看，上海全年工業(yè)增加值8694.95億元，比上年增長1.9%；批發(fā)和零售業(yè)增加值4581.49億元，增長3.3%；交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)增加值1533.36億元，增長10.4%；住宿和餐飲業(yè)增加值421.46億元，下降2.8%；金融業(yè)增加值5781.63億元，增長5.7%；房地產(chǎn)業(yè)增加值1992.52億元，增長4.8%；社會服務(wù)業(yè)增加值8490.73億元，增長14.8%。

　　另外，全年無店鋪零售業(yè)態(tài)零售額1925.99億元，比上年增長13.8%，增速比上年提高4.4個(gè)百分點(diǎn)。上海全年全市居民消費(fèi)價(jià)格比上年上漲1.6%，漲幅同比回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，居住類上漲0.2%。

　　投資方面，上海全年全市固定資產(chǎn)投資總額比上年增長5.2%。其中，民間投資增長8.6%，占固定資產(chǎn)投資總額的比重為38.7%，同比提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。從主要領(lǐng)域看，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長4.6%。

　　據(jù)上海海關(guān)統(tǒng)計(jì)，全年上海市貨物進(jìn)出口總額34009.93億元，比上年增長5.5%。全年外商直接投資合同項(xiàng)目5597個(gè)，比上年增長41.7%；外商直接投資合同金額469.37億美元，增長16.8%。外商直接投資實(shí)際到位金額173.00億美元，增長1.7%。