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樓底架空層積水深達(dá)50厘米 業(yè)主擔(dān)心危及地基

2016-03-09 731 0

  徐先生貓著腰,小心翼翼地從地下車庫進(jìn)入樓房的架空層。他打開手電筒,視線豁然開朗,整個架空層內(nèi),到處是積水,“這么泡下去,會不會危及地基?”

  這是徐先生去年買的新房,290平米。樓上兩層,樓下是地下室。

  小區(qū)已建成4期,徐先生的房子在3期18號樓1單元。去年7月,他準(zhǔn)備裝修,給地下室的毛坯墻上刮膩子時。剛刮不久,墻皮就松了,用手摸上去,像是被水泡了一樣,濕漉漉的。

  他到鄰居家一打聽,鄰居的情況比他家更嚴(yán)重,“下水管道有水漫出來了,房間里流的到處都是,物業(yè)維修了一個多月,發(fā)現(xiàn)積水是從與地下車庫一墻之隔的架空層溢出來的。”

  對此,事發(fā)后,物業(yè)在架空層與地下車庫的墻上砸開兩個缺口,采用抽水泵抽水。徐先生心想,只要能把積水抽走,裝修還可以正常進(jìn)行,也沒太在意。

  可是最近,同樣的事情又發(fā)生了。昨天上午,記者在徐先生的帶領(lǐng)下,穿過地下車庫,進(jìn)入架空層內(nèi),上百平米的面積,到處都是積水。

  7日,小區(qū)開發(fā)商西安大華曲江公園世家售后部一位姓呂的主管解釋說,18號樓地勢較低,與小區(qū)的基礎(chǔ)面呈一個坡度,樓下便形成了約4米高的架空層,這個架空層是完全封閉的,底部比地下車庫低1米,最高處與小區(qū)的基礎(chǔ)面持平。

  “因為我們每周都要清洗地下車庫,從目前的初步檢查情況看,架空層的積水應(yīng)該是地下車庫的排水管道滲漏,倒灌進(jìn)了架空層。”呂主管說,去年最早發(fā)現(xiàn)有業(yè)主家滲水后,開發(fā)商準(zhǔn)備用土對架空層進(jìn)行回填,但是因為需要的土方量太多,操作起來有難度,這件事就耽擱了。

  目前,開發(fā)商已經(jīng)著手解決此事,“先把積水抽干凈,再對架空層進(jìn)行回填,回填的高度大約1米左右,略高出地下車庫,這樣一來,清洗車庫的水就不會倒灌進(jìn)架空層內(nèi)了。”至于業(yè)主們所擔(dān)心的會不會危及地基,呂主管說,整個架空層為鋼筋水泥結(jié)構(gòu),且出現(xiàn)積水的時間不長,不會對地基有影響。

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