四年多前就交了購房首付款，如今距離開發(fā)商承諾的交房時間過去了兩年，房子卻只打了個地基。由于遲遲不見工程動工，購房者想找開發(fā)商退房卻始終找不到人。
據(jù)一位姓魯?shù)馁彿空呓榻B，2011年8月，經(jīng)朋友介紹，他選中了位于山西省城小店區(qū)康寧西街中茵濱河壹號的一套房子。“總價25萬多元，當(dāng)時付了13.6萬元的首付款。”魯先生介紹，中茵濱河壹號屬于小店區(qū)原漪汾仙莊西區(qū)舊城改造項目的一部分。因地處的康寧街一帶為小店區(qū)新發(fā)展起來的繁華地段，考慮到房子將來肯定升值，他才選擇了在這里購房。“開發(fā)商是山西中茵房地產(chǎn)開發(fā)公司，按照購房合同，開發(fā)商應(yīng)該在2013年12月31日前交房，但距交房期如今已經(jīng)過去兩年，樓盤卻仍舊只是三年前打下的地基。”魯先生告訴記者，早在2012年的時候，就有購房者因不見施工動靜要求退房。到2013年的時候，眼看著距離交房期越來越近，房子卻始終沒有動靜，魯先生開始變得擔(dān)心起來。當(dāng)他再次找售樓部詢問時，卻發(fā)現(xiàn)售樓部已經(jīng)關(guān)門。經(jīng)多方打聽，他在康寧西街的一條小巷里找到了開發(fā)商的辦公地址，要求退房，但對方卻始終不給他答復(fù)。“其實要求退房的時候我們也很糾結(jié)，當(dāng)初購買房子的時候，價格為每平方米4000元，如今同樣的價錢，在相同的地段根本買不下房子。”他說。
記者在中茵濱河壹號的工地上見到，情況確如魯先生所說，樓房只是打了個地基，此外還堆放著一些零散的建筑材料，塔吊也處于停工狀態(tài)，整個工地空無一人。在康寧西街附近的一條巷子里，記者找到了開發(fā)商的辦公地點，但大門緊鎖，敲門也無人應(yīng)答。在這里記者又見到了七八名前來要求退房的購房人，據(jù)這些購房人介紹，他們已經(jīng)來過好多次，但始終見不到開發(fā)商的負(fù)責(zé)人，甚至連工作人員都沒有見到。
隨后，記者電話聯(lián)系到了該房地產(chǎn)開發(fā)公司的一名負(fù)責(zé)人。得知記者的來意后，該名負(fù)責(zé)人告訴記者，因山西中茵房地產(chǎn)開發(fā)公司的老板在半年前去世，此事就耽擱下來。“目前公司的事情已經(jīng)交由老板的女兒負(fù)責(zé)，所有的事情交接完畢之后，就會與購房者協(xié)商退款事宜。”
記者從小店區(qū)房管局了解到，中茵濱河壹號早在2014年便因證照不全非法售樓被房管部門查處過。“市民在購房時，一定要事先查看開發(fā)商提供的‘五證’是否齊全，并咨詢相關(guān)部門查驗真?zhèn)?。若購買了手續(xù)不齊全的房屋，極易因延期交房、無法辦理按揭、無法辦理產(chǎn)權(quán)等問題產(chǎn)生糾紛，給自身造成經(jīng)濟(jì)損失。”小店區(qū)房管局的工作人員提醒。
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