入住10多年了，漳州市區(qū)瑞得園小區(qū)許多業(yè)主最近對居住安全越來越擔(dān)憂。
數(shù)月前，業(yè)主們就發(fā)現(xiàn)，緊鄰香江新城二期工地這一側(cè)，由于地表嚴(yán)重沉降，小區(qū)水泥地面拱起裂開、地下水管破裂、樓房墻體現(xiàn)裂縫，5幢兩個單元樓因地表沉降位移10多厘米。
昨天中午，業(yè)主曾女士反映，她希望有關(guān)部門能盡快督促開發(fā)商妥善解決小區(qū)的安全隱患。
對此，香江新城二期施工方負(fù)責(zé)人稱，二期地下室預(yù)計(jì)下個月可建好，到時工地周邊地基將比較穩(wěn)定，屆時該公司會盡快對瑞得園小區(qū)進(jìn)行整體修復(fù)。
瑞得園5棟一二單元之間，樓層出現(xiàn)裂縫，水泥塊脫落
樓房位移近20厘米 墻體掉下水泥塊
瑞得園小區(qū)建于1995年，有住房247套，小區(qū)與香江新城二期工地緊鄰。
昨天上午9點(diǎn)多，瑞得園小區(qū)5幢一層業(yè)主曾女士正在家泡茶，窗外突然傳來“啪啪啪”數(shù)聲異響。她下樓查看發(fā)現(xiàn)，她家的外墻上，一塊一米多長的水泥塊突然脫落，幸好沒有砸到行人和車輛。
隨后，記者到瑞得園小區(qū)發(fā)現(xiàn)，曾女士家外墻，一條裂縫貫穿至樓頂，隨時都有可能再次脫落。緊鄰工地這一側(cè)的水泥道路，多處拱起開裂，3幢、5幢旁的綠化帶，因地下水嚴(yán)重流失出現(xiàn)多個暗洞。5幢02單元與03單元銜接處，墻體之間有一條寬度超過15厘米的裂縫。而約半個月前，施工方在裂縫底部加了鐵皮，防止墻體上的水泥塊掉下傷人。
業(yè)主曾女士憂心地說，她和多名業(yè)主家中的天花板、墻壁也出現(xiàn)多處裂痕，“如果不及時處理，我們很擔(dān)心房子會倒塌”。
據(jù)介紹，瑞得園小區(qū)1、3、5幢東側(cè)，7、8幢南側(cè)，以及旁邊的市邊防支隊(duì)住宅樓、附屬樓南側(cè)，都出現(xiàn)了因地下水流失導(dǎo)致的地面下陷開裂的情況。3幢、5幢因地面下陷，導(dǎo)致整幢樓沉降位移。
去年3月，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)了小區(qū)地表明顯沉降后，多次向開發(fā)商和有關(guān)部門反映，但此事一直未得到妥善處理。
【社區(qū)】
地下水管破裂 小區(qū)月均漏水超1600噸
1998年起，瑞園社區(qū)居委會代管瑞得園小區(qū)。
昨天，記者從瑞園社區(qū)居委會獲悉，因小區(qū)地表下陷，導(dǎo)致埋在小區(qū)地下的自來水管道多處破裂，造成了大量漏水。2014年，小區(qū)月均用水量才2300多噸，但去年該小區(qū)月均用水量高達(dá)4000噸。為此，香江新城二期施工方給小區(qū)補(bǔ)了3萬多元水損費(fèi)。此前，瑞園社區(qū)居委會已將多數(shù)業(yè)主的反映情況，向上級有關(guān)部門匯報(bào)。
【施工方】
預(yù)計(jì)一個月后 對小區(qū)全面修復(fù)
去年4月14日，開發(fā)商漳州香江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向工地周邊居民發(fā)了一封公開信，稱因二期開挖地下室，導(dǎo)致地下水位降低，周邊地表沉降，并造成相關(guān)損失。開發(fā)商承諾，將于二期地下室建好后一個月內(nèi)，對瑞得園及周邊受影響的建筑物進(jìn)行維修。
昨天下午，記者到香江新城售樓部了解相關(guān)事宜，一名負(fù)責(zé)人稱瑞得園小區(qū)因地表沉降受損事宜，由施工方負(fù)責(zé)。施工方貴州建工集團(tuán)第一責(zé)任有限公司后勤主管趙先生說，此前，施工方已請第三方監(jiān)測機(jī)構(gòu)中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司對工地基坑及周邊建筑物主體沉降進(jìn)行24小時實(shí)時監(jiān)測，目前瑞得園小區(qū)與工地相鄰的幾幢樓房，仍可安全居住。工地施工后，與瑞得園小區(qū)地面形成了高低落差，導(dǎo)致瑞得園小區(qū)地下水往工地下滲流失，要等工地地下室完工回填土方，讓其與瑞得園周邊地面保持同一高度后，周邊地面沉降的現(xiàn)象才能有效控制。施工方已在加班加點(diǎn)抓緊趕工，以使地下室盡快完工。目前，施工方只能在瑞得園5幢一樓加設(shè)防砸棚，以防止外墻脫落砸到人，以及采取其他一些安全防范措施。二期地下室預(yù)計(jì)下個月完工，屆時，施工方將對周邊的瑞得園小區(qū)等進(jìn)行全面維修。
漳州市住建局建工科一名工作人員介紹，此前，該局已多次召集開發(fā)商及施工方協(xié)調(diào)處理，住建局將督促開發(fā)商依照承諾對瑞得園及周邊進(jìn)行修繕。
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