從全國“兩會(huì)”開始，京津冀一體化、環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈等概念就不斷被輸出，一定程度刺激了保定的房地產(chǎn)市場，有報(bào)道稱保定房價(jià)3月單月已飆漲10%，更有傳聞稱有4個(gè)北京人把保定某新樓盤全都給包了，一共240套。
而近期召開河北省新型城鎮(zhèn)化工作會(huì)議，會(huì)議討論的《河北省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(討論稿)》中指出，河北省將打造京津保三角核心區(qū)，做大保定城市規(guī)模，以保定、廊坊為首都功能疏解的集中承載地和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承載地，與京津形成京津冀城市群的核心區(qū)……保定市作為畿輔節(jié)點(diǎn)城市，利用地緣優(yōu)勢，謀劃建設(shè)集中承接首都行政事業(yè)等功能疏解的服務(wù)區(qū)。
有媒體據(jù)此將其解讀為“保定將成為政治副中心”。
一時(shí)間，這個(gè)已經(jīng)沉寂多時(shí)的曾經(jīng)的河北省會(huì)成為了媒體的焦點(diǎn)，同時(shí)，關(guān)于“保定將成為政治副中心”的說法甚囂塵上。國家及河北省相關(guān)部門不得不出面辟謠，指出上述說法并不準(zhǔn)確，只是媒體的一廂情愿。
然而，無論保定能否成為“政治副中心”，由于其所處的地理位置等原因，保定成為已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略的“京津冀一體化”的重要環(huán)節(jié)，對拉動(dòng)河北鋼鐵消費(fèi)，將產(chǎn)生什么樣的作用呢?
據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，目前河北省鋼鐵產(chǎn)能在2.6億噸左右。而據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2013年，河北的實(shí)際鋼鐵產(chǎn)量達(dá)1.9億噸。“世界鋼鐵看中國，中國鋼鐵看河北，河北鋼鐵看唐山。”這句話曾經(jīng)是河北的驕傲，而如今則成為了河北鋼鐵產(chǎn)能過剩的一個(gè)尷尬的見證。
日益嚴(yán)峻的環(huán)保壓力迫使河北省作出了壓縮鋼鐵產(chǎn)能的決定。根據(jù)國家出臺(tái)的《京津冀及周邊地區(qū)落實(shí)大氣污染防治行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施細(xì)則》，要求河北省到2017年底，鋼鐵產(chǎn)能壓縮淘汰6000萬噸以上。
同時(shí)，按照河北省《化解產(chǎn)能過剩矛盾實(shí)施方案》，“到2017年壓減6000萬噸，前5年控制在2.2億噸左右”。
盡管產(chǎn)能在壓縮，但河北鋼鐵行業(yè)依然處于嚴(yán)重的供大于求的局面。河北鋼鐵行業(yè)需要找到新的消費(fèi)點(diǎn)。
京津冀一體化上升為國家戰(zhàn)略，為拉動(dòng)河北鋼鐵消費(fèi)提供了機(jī)遇，而河北省打造“京津保”三角核心區(qū)則為拉動(dòng)河北鋼鐵消費(fèi)提供了機(jī)會(huì)。
保定市委副書記、市長馬譽(yù)峰在接受媒體采訪時(shí)表示，保定謀劃確定了總規(guī)劃面積1149平方公里的34個(gè)重點(diǎn)園區(qū)，為承接北京功能疏解和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移做好了準(zhǔn)備?！逗颖笔⌒滦统擎?zhèn)化規(guī)劃(討論稿)》中指出“要做大保定城市規(guī)模”，備受鋼鐵界關(guān)注。“做大城市規(guī)模，將會(huì)加大城市基礎(chǔ)建設(shè)，首先會(huì)是交通建設(shè)，其次是相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，這些都有利于拉動(dòng)鋼材的需求。”本報(bào)特約評論員、上海暉超實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理余彩兵在接受記者采訪時(shí)說。
余彩兵的觀點(diǎn)得到了相關(guān)機(jī)構(gòu)一高級研究員的贊同。“具體能拉動(dòng)多大鋼材需求不好說，但肯定對鋼材市場是利好的?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)消費(fèi)的鋼材品種建筑鋼材相對量較大，此外，板、管、型材也都會(huì)有相應(yīng)的需求。”研究員說。
據(jù)《人民政協(xié)報(bào)》報(bào)道，保定市政府新聞發(fā)言人介紹：“我們(保定)主要依托34個(gè)園區(qū)，積極承接京津地區(qū)的汽車、新能源、航天航空、電子信息、生物醫(yī)藥、商貿(mào)物流、旅游休閑、健康養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，重點(diǎn)建設(shè)高端裝備制造基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流基地、新機(jī)場臨空產(chǎn)業(yè)基地和社會(huì)公共服務(wù)基地。”
同時(shí)，《河北省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(討論稿)》也指出，保定要發(fā)展高端裝備制造、新能源、節(jié)能環(huán)保和臨空經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)。
對此，余彩兵認(rèn)為，由于國家針對技能減排，產(chǎn)業(yè)升級、環(huán)境保護(hù)的措施的出臺(tái)，本次規(guī)劃對促進(jìn)保定市乃至北京周邊地區(qū)的產(chǎn)業(yè)提升及環(huán)境保護(hù)方面將起到極大的作用，建筑用鋼及鋼結(jié)構(gòu)用鋼的需求將會(huì)加大。
有關(guān)機(jī)構(gòu)一總編對此卻持審慎態(tài)度：“這些產(chǎn)業(yè)發(fā)展能夠帶動(dòng)鋼材需求，并且所需要的鋼材品種多樣化，但至少能夠帶動(dòng)多少用鋼量，仍需要看這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展程度。”
受一系列利好消息，尤其是“政治副中心”的傳聞的影響，保定房價(jià)大幅上漲。
據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，保定一樓盤五天從六千漲到八千，稍有猶豫就別想買到房。而大部分樓盤每天每平米上漲300~500元。
保定房地產(chǎn)“火爆”，而與房地產(chǎn)緊密相關(guān)的鋼鐵產(chǎn)業(yè)能否從中得利呢?“保定的房地產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)一波上漲行情了。保定房地產(chǎn)價(jià)格上漲對房地產(chǎn)投資肯定會(huì)形成拉動(dòng)作用，相應(yīng)也會(huì)提升當(dāng)?shù)劁摬男枨蟆?rdquo;研究員分析。
而有關(guān)機(jī)構(gòu)的總編則認(rèn)為，保定房價(jià)上漲更多與之前傳聞該地將成為政治副中心傳聞?dòng)嘘P(guān)。“目前當(dāng)?shù)胤績r(jià)上漲更多是炒作所致。當(dāng)然，從房價(jià)與鋼鐵消費(fèi)的關(guān)聯(lián)性來看，房價(jià)上漲更有利于帶動(dòng)鋼鐵消費(fèi)，反之則會(huì)拖累。”
余彩兵表示，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，保定市的地產(chǎn)行業(yè)一直處在一個(gè)較為合理的水平，利好消息在一定程度上會(huì)拉漲保定的房價(jià)，“但是這種轉(zhuǎn)移不是一蹴而就的，肯定有一個(gè)周期，而且這種不確定會(huì)起到一個(gè)緩沖，加之國家相關(guān)產(chǎn)權(quán)聯(lián)網(wǎng)政策的實(shí)施，房產(chǎn)的投資面會(huì)有所遏制。所以要理性的看待保定房產(chǎn)的投資功效。”
成功提示
錯(cuò)誤提示
警告提示
評論 （0）