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王永光

　　　近日，哥本哈根氣候大會(huì)吸引了全世界的目光，綠色、節(jié)能、低碳的建筑標(biāo)準(zhǔn)被房地產(chǎn)業(yè)界推為新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。其實(shí)，在萬(wàn)里之遙的中國(guó)鄭州已有一個(gè)樓盤在河南首先宣布自己的“低碳建筑標(biāo)準(zhǔn)”。

　　“當(dāng)最初追求的目標(biāo)慢慢變得模糊而遙遠(yuǎn)，堅(jiān)持就變得很重要。節(jié)能減排更應(yīng)該從我們身邊做起。”作為雙河灣項(xiàng)目掌舵人鄭州新芒果房地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理王永光，這樣來(lái)詮釋事情的由來(lái)。王永光沒(méi)有學(xué)習(xí)過(guò)專業(yè)的建筑學(xué)，但卻靠著對(duì)工作的嚴(yán)謹(jǐn)、對(duì)自身要求的嚴(yán)格、對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的執(zhí)著，以及對(duì)市場(chǎng)大勢(shì)的準(zhǔn)確把握，成功打造了立體世界、新芒果大廈、雙河灣等一個(gè)個(gè)讓客戶滿意的作品。

　　不甘平庸 躍身商海激流

　　他的履歷之中既有坎坷荊棘，也不乏光環(huán)串串。1987年，他以優(yōu)異的成績(jī)考上中南財(cái)經(jīng)大學(xué)工業(yè)管理系，學(xué)習(xí)工業(yè)經(jīng)濟(jì)，研究生畢業(yè);4年之后，他在鄭州卷煙廠物資公司開始了最基層的工作。從開卷煙機(jī)、包裝機(jī)，到在技改部門鍛煉，每一項(xiàng)工作，他都看作歷練的機(jī)會(huì);隨后，他又被借調(diào)到省煙草公司，在那里的四年，被他自己形容為最為單調(diào)無(wú)趣的四年——“每天都是一張報(bào)紙一杯茶”;1997年，王永光翻開了人生嶄新的一頁(yè)：他和當(dāng)時(shí)的部門領(lǐng)導(dǎo)一起在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦了金芒果印刷。王永光自認(rèn)為，自己的性格，決定了“下海”的必然;同時(shí)自己的性格，也決定了公司一定會(huì)前景光明。“金芒果印刷后來(lái)排名全省印刷行業(yè)的第一位，每年的利潤(rùn)2000多萬(wàn)元”。

　　有了雄厚的資本做保障，金芒果印刷開始考慮介入房地產(chǎn)行業(yè)。當(dāng)時(shí)，公司的管理層都認(rèn)為房地產(chǎn)發(fā)展必將迎來(lái)一個(gè)高潮，堅(jiān)決支持公司向房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍。而王永光當(dāng)時(shí)考慮更多的是公司有沒(méi)有這樣的能力。“對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)嶄新的行業(yè)、陌生的行業(yè)，而公司的管理層，則全部是‘門外漢’。說(shuō)實(shí)話，進(jìn)軍房地產(chǎn)，我心里真的沒(méi)底。”雖然王永光反對(duì)公司這樣的擴(kuò)張，但最終的結(jié)果是，金芒果印刷的一只腳，還是邁進(jìn)了房地產(chǎn)。又因?yàn)橥跤拦馐菐讉€(gè)管理人員中最年輕、最有干勁的一位，最終被公司委派到房地產(chǎn)公司任執(zhí)行董事。

　　作為一個(gè)新手，地產(chǎn)界的暗礁讓他碰得頭破血流。因?yàn)檫x錯(cuò)了合作伙伴，房地產(chǎn)公司的發(fā)展并非如印刷業(yè)那樣順風(fēng)順?biāo)?相反，幾千萬(wàn)元的資產(chǎn)幾乎要“打水漂”。王永光說(shuō)，自己當(dāng)時(shí)的感覺(jué)既迷惘失意，又如履薄冰。因?yàn)?，他從?lái)沒(méi)有那樣慘。

　　“當(dāng)時(shí)真的是‘無(wú)顏見江東父老’。但是，為了挽回?fù)p失，我唯一可以走的路，就是把發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)這條路堅(jiān)持走下去。”2005年8月，新芒果房地產(chǎn)公司正式成立。面對(duì)鄭州樓市北移東擴(kuò)、市政重心不斷東移的整體趨勢(shì)，在王永光的決策下，新芒果一舉拿下鄭東新區(qū)三塊地，重新開始了房地產(chǎn)業(yè)的“闖關(guān)”。

　　重整旗鼓 新芒果非金芒果

　　重新走一條曾經(jīng)失敗過(guò)的路，王永光的壓力與當(dāng)初不可同日而語(yǔ)。王永光深知鄭東新區(qū)不僅是新芒果的重要戰(zhàn)場(chǎng)，也是這個(gè)新品牌揚(yáng)名的機(jī)會(huì)。因此，他對(duì)自己的要求就是只許成功、不許失敗。“立體世界”是新芒果公司的第一個(gè)項(xiàng)目。當(dāng)年，項(xiàng)目獨(dú)特的躍層空間成為一個(gè)重要的特點(diǎn)：“買兩房贈(zèng)一房”也開了鄭州樓市躍層復(fù)式的先河。兩個(gè)月時(shí)間，房子便銷售一空，引發(fā)了2006年鄭東新區(qū)置業(yè)的熱潮。

　　立體世界項(xiàng)目的成功，讓新芒果房地產(chǎn)堅(jiān)定了前進(jìn)的步伐。于是，寫字樓項(xiàng)目——新芒果大廈也橫空出世，并于2007年、2008年銷售一空。“也許我是愛(ài)上鄭東新區(qū)了”，王永光說(shuō)，“公司目前在售項(xiàng)目雙河灣也在鄭東新區(qū)，就位于龍湖南區(qū)南北運(yùn)河和東西運(yùn)河的交叉口，為高端樓盤。目前一期開盤即售罄，在業(yè)界已經(jīng)傳為佳話。二期咨詢狀況也非?；鸨?。它所處的地理環(huán)境在整個(gè)鄭州市都是獨(dú)一無(wú)二不可復(fù)制的，將是我們最出色的項(xiàng)目。”

　　從上任之初的如履薄冰，到如今的躊躇滿志，王永光毫不掩飾地表示，自己趕上了一個(gè)好時(shí)機(jī)。2005年到2009年，對(duì)于新芒果來(lái)說(shuō)是不平凡的5年。這五年，新芒果品牌從無(wú)到有，還創(chuàng)建了品牌，立住了腳跟。“人就是這樣，不要認(rèn)為自己走了彎路，上過(guò)當(dāng)、吃過(guò)虧，就一味地放任自流，只要積極追求，向著自己努力的方向進(jìn)取，你的經(jīng)歷不管是逆是順、是苦是甜，都是財(cái)富，都是非常寶貴的精神財(cái)富，它隨時(shí)都會(huì)發(fā)生作用。”

　　王永光認(rèn)為，當(dāng)最初追求的目標(biāo)慢慢變得模糊而遙遠(yuǎn)，堅(jiān)持就變得很重要。“現(xiàn)在回想起來(lái)，這個(gè)過(guò)程很有價(jià)值，當(dāng)時(shí)幸虧挺過(guò)來(lái)了。”王永光所理解的堅(jiān)持，更多時(shí)候是一種豁達(dá)的心胸和對(duì)事業(yè)的執(zhí)著。