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蘭州軌道交通1號(hào)線一期工程地下空間開(kāi)發(fā)加速推進(jìn)

2016-11-03 644 0

　　11月1日，記者從市軌道公司獲悉，近日，蘭州軌道交通1號(hào)線一期工程沿線及車(chē)站附屬人防工程——奧體中心站地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已完成交通疏解、項(xiàng)目部建設(shè)、工程測(cè)繪點(diǎn)交樁等施工籌備工作，正式開(kāi)始施工。
　　據(jù)了解，1號(hào)線一期工期沿線20個(gè)車(chē)站附屬商業(yè)達(dá)12.67萬(wàn)平方米，包括地上與出入口和風(fēng)亭結(jié)合建設(shè)的商業(yè)、地下站廳層預(yù)留商業(yè)和附屬人防項(xiàng)目商業(yè)。車(chē)站附屬商業(yè)開(kāi)發(fā)是我市探索軌道交通“地鐵+物業(yè)”模式的重要內(nèi)容之一，它與地鐵車(chē)站緊密結(jié)合，能夠最有效地依托軌道交通客流，在其中布局餐飲、百貨、停車(chē)場(chǎng)等業(yè)態(tài)，打造西北地區(qū)首個(gè)充分結(jié)合軌道交通，集人防功能、市政過(guò)街、商貿(mào)、餐飲、娛樂(lè)、停車(chē)庫(kù)功能于一體的片區(qū)化、多業(yè)態(tài)、高智能的商貿(mào)平臺(tái)。
　　20個(gè)車(chē)站中，奧體中心站、迎門(mén)灘站兩個(gè)站點(diǎn)附屬地下空間規(guī)模最大，將進(jìn)行獨(dú)立實(shí)施，目前已完成全部前期手續(xù)辦理，陸續(xù)進(jìn)入土建施工和招商階段。奧體中心站地下空間開(kāi)發(fā)位于七里河區(qū)T088#路與S095#路交叉路口處，附屬人防工程范圍為車(chē)站東、西兩側(cè)地下一層，主要建設(shè)商業(yè)和停車(chē)庫(kù)，長(zhǎng)620米，寬50米，總建筑面積4.24萬(wàn)平方米，其中建設(shè)停車(chē)位222個(gè)，預(yù)計(jì)2017年12月主體結(jié)構(gòu)完工。迎門(mén)灘站地下空間開(kāi)發(fā)位于安寧區(qū)銀安路、富強(qiáng)路和萬(wàn)新南路交叉路口處，附屬人防工程范圍位于三條路圍合的三角地塊內(nèi)，分布于車(chē)站南、北兩側(cè)。主要建設(shè)商業(yè)和停車(chē)庫(kù)，總建筑面積4.66萬(wàn)平方米，其中地下商業(yè)兩層，停車(chē)庫(kù)三層，共設(shè)計(jì)停車(chē)位322個(gè)，目前具備建設(shè)條件，計(jì)劃年底前開(kāi)工建設(shè)，2018年9月建成。該項(xiàng)目在業(yè)態(tài)規(guī)劃上充分考慮了周邊成熟的住宅區(qū)較多、缺少綜合性購(gòu)物中心的特征，規(guī)劃了以大型超市為主，附以精品百貨、中檔餐飲和生活服務(wù)的消費(fèi)購(gòu)物中心。
　　除奧體中心站、迎門(mén)灘站兩個(gè)獨(dú)立實(shí)施的站點(diǎn)附屬人防地下空間開(kāi)發(fā)外，其余站點(diǎn)的附屬商業(yè)與軌道交通車(chē)站同步建設(shè)，部分已完成土建施工。其中，馬灘站、土門(mén)墩站、西站十字站、東方紅廣場(chǎng)站和焦家灣站等5個(gè)站點(diǎn)附屬商業(yè)面積較大，約2.66萬(wàn)平方米，分別規(guī)劃了停車(chē)場(chǎng)、生活服務(wù)、便利店和簡(jiǎn)餐等業(yè)態(tài)。其余站點(diǎn)預(yù)留小型商業(yè)，主要以彩票投注站、自助售賣(mài)設(shè)備等為主。
　　在車(chē)站預(yù)留商業(yè)中，市軌道公司地鐵置業(yè)公司正在探索自主經(jīng)營(yíng)的“蘭州軌道百貨”便利店。今年6月，第一家便利店已在西客站北廣場(chǎng)試運(yùn)營(yíng)，下一步還將計(jì)劃在軌道交通沿線布局19家店面，整合便利店、自助設(shè)備和快餐行業(yè)，統(tǒng)一命名、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一管理，形成連鎖經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)，打造“蘭州軌道百貨”品牌。

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