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28日，國家信息中心在北京發(fā)布的一份報告顯示，中國住房分享市場發(fā)展?jié)摿薮螅?016年交易額為243億元，未來有望達到1000億元。

該報告為《中國住房分享報告2017》，報告顯示，截至2016年底，國內(nèi)主要住房分享平臺的房源數(shù)量約190萬套;綜合估計，住房分享領域的參與者超過3500萬人，其中提供服務者約200萬人(包括房東、平臺企業(yè)員工及相關合作商等)。

何為住房分享？據(jù)了解，住房分享是指以互聯(lián)網(wǎng)平臺為依托，整合、分享海量的、分散的閑置房屋、房間及其配套設施等資源，滿足多樣化住宿需求的各種經(jīng)濟活動的總和。

調(diào)研顯示，住房分享的活躍主體以“80后”和“90后”等青年， 這一群體在國外也被稱為“千禧一代”。這一群體在住房分享中積極參與，并擁有強大消費能力。

例如，Airbnb 平臺上大部分中國用戶都是“千禧一代”，占整個中國用戶群體的83%，其中房東平均齡年齡32歲，30歲以下房東占比比45% ;青年用戶占小豬短租用戶總量的的77%以上，占住百家平臺用戶的60%。

報告稱，中國的“千禧一代”總計約有4億人，這一龐大的消費群體更愿意選擇個性化的住宿服務。值得關注的是，這批人的經(jīng)濟實力在不斷增強，逐漸步入社會中產(chǎn)階層，切身體會過住房分享優(yōu)勢的他們將會更加愿意分享自己的住房，從而為住房分享貢獻更多可靠房源。

從住房分享運營區(qū)域看，一線城市的個人房源供給和需求量占比均在60%以上。以小豬短租平臺為例，其主要房源供給和住宿需求都集中在東部地區(qū)和大城市，房源供給數(shù)量排名靠前的城市包括北京、上海、廣州、深圳、青島、杭州等東部城市，成都因其優(yōu)越的旅游資源也躋身第一梯隊。

《報告》指出，雖然住房分享當前已經(jīng)受到市場認可，但其發(fā)展仍面臨諸多問題，主 要集中在用戶習慣、行業(yè)標準、安全保障、法律政策等方面。

如住房分享的一大特色在于其非標化的服務模式可以給廣大消費者帶來多樣化、個性化的入住體驗，但是在非標住宿的住房分享領域，大多數(shù)房源都是個人私宅，散布于大街小巷，沒有明確的監(jiān)管部門，網(wǎng)絡平臺的安全保障能力也參差不齊，容易導致其安全隱患難以排查。